1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市南区
25.5万円/㎡
前年比-16.3%
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ユニーブル明円町III
愛知県名古屋市南区明円町
名古屋市営桜通線 / 鶴里駅 徒歩9分
1998年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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3階 / 85.56㎡の場合
相場
2,101万円
24.6万円/㎡
1,369
1,857
2,345
2,832
AI査定結果
推定相場価格
2,101万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,857万円〜2,345万円
21.7万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年12月16日
ユニーブル明円町III
1,920万円（22.4万円/㎡）/ 3階 / 85.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は24.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/09 | 1,920万円 | 22.4万円 | 3階 | 85.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/09 | 1,970万円 | 23.0万円 | 3階 | 85.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 1,999万円 | 23.4万円 | 3階 | 85.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 1,999万円 | 23.4万円 | 3階 | 85.56㎡ | 20. | 南西 |
| 2023/09/07 | 2,100万円 | 24.5万円 | 3階 | 85.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,199万円 | 25.7万円 | 3階 | 85.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,100万円 | 24.5万円 | 3階 | 85.56㎡ | 20. | 南西 |
| 2023/08/18 | 2,150万円 | 25.1万円 | 3階 | 85.56㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は24.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/09 | ユニーブル明円町III 名古屋市南区明円町 | 鶴里駅9分 | 1,920万円 | 22.4万円 | 85.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/28 | グランコート内田橋 名古屋市南区明治一丁目 | 豊田本町駅9分 | 2,000万円 | 27.9万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/20 | ラビデンス内田橋 名古屋市南区内田橋二丁目 | 豊田本町駅5分 | 1,980万円 | 25.7万円 | 76.92㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/19 | アーバンヒルズ明治 名古屋市南区明治二丁目 | 道徳駅6分 | 1,470万円 | 21.7万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/23 | アイ・ビーマンション内田橋南 名古屋市南区豊二丁目 | 道徳駅6分 | 1,790万円 | 26.2万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/09 | 藤和シティコープ道徳 名古屋市南区豊田二丁目 | 道徳駅7分 | 1,490万円 | 19.5万円 | 76.29㎡ | 3LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/04 | 宝マンション道徳東第2 名古屋市南区豊田二丁目 | 道徳駅8分 | 1,999万円 | 26.5万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2025/09/30 | グラン・コート豊田本町 名古屋市南区豊二丁目 | 豊田本町駅10分 | 2,280万円 | 25.5万円 | 89.31㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2023/09/22 | コンセール堀田南 名古屋市南区豊四丁目 | 堀田駅12分 | 1,770万円 | 25.8万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/08 | 宝マンション道徳東 名古屋市南区豊田二丁目 | 道徳駅11分 | 2,000万円 | 27.6万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2024/06/05 | グランピア道徳 名古屋市南区忠次一丁目 | 道徳駅12分 | 2,198万円 | 26.5万円 | 82.8㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/15 | 宝マンション道徳東第5 名古屋市南区忠次一丁目 | 大江駅14分 | 1,580万円 | 20.9万円 | 75.58㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/20 | メイツ呼続公園 名古屋市南区大磯通四丁目 | 桜駅12分 | 2,290万円 | 27.7万円 | 82.56㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/06 | ラビデンス笠寺 名古屋市南区塩屋町六丁目 | 笠寺駅6分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/15 | 宝マンション堤起 名古屋市南区堤起町一丁目 | 大同町駅14分 | 1,980万円 | 23.8万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ユーハウス前浜通 名古屋市南区弥次ヱ町二丁目 | 笠寺駅11分 | 1,850万円 | 23.5万円 | 78.73㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市南区では16.3%下落しています。
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愛知県名古屋市南区豊田五丁目
名鉄常滑線 / 道徳駅 徒歩 13分
1984年築 / 14階建 / 152戸 / SRC造